Erarbeitung einer Methode zur Mobilisierung privater Eigentümer von Wohnimmobilien für den Stadterneuerungsprozess
Für städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen innerhalb der Städtebauförderprogramme "Stadtumbau West" oder "Soziale Stadt" kann ohne die inhaltliche und finanzielle Beteiligung privater Eigentümer von Wohngebäuden keine umfassende Erfolgsbilanz gezogen werden. Bislang konnten in den zahlreichen Erneuerungsgebieten in Nordrhein-Westfalen nachahmenswerte Erfolge durch die Zusammenarbeit mit großen Wohnungsgesellschaften erzielt werden. Für Stadtquartiere aus der Gründerzeit oder Innenstadtbereiche sind die gesammelten Erfahrungen bislang von geringerem Erfolg gekennzeichnet. Die vielfältig aufgesplitterten Eigentumsverhältnisse in diesen städtischen Bereichen erschweren die Ansprache und die Einbindung der privaten Eigentümer. Im Zuge eines Forschungsprojektes im Auftrag des Ministeriums für Bauen und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen soll untersucht werden, ob und wie private Einzeleigentümer von Wohnimmobilien insbesondere für anstehende Investitionen in den Wohnungsbestand mobilisiert werden können. In diesem Zuge werden von STADTÜRO und dem Kooperationspartner C4C creative GmbH Mobilisierungskampagnen für vier Stadterneuerungsquartiere in Zusammenarbeit mit den Kommunen entwickelt. Die Beispielkommunen sind Herne (Stadtumbaugebiet Wanne-Mitte), Heiligenhaus (Stadtumbaugebiet Oberilp), Gelsenkirchen (Soziale-Stadt-Gebiet Süd-Ost) und Witten (Soziale-Stadt-Gebiet Annen). Die zu entwickelnden Kampagnen umfassen eine über den "klassischen Instrumentaleinsatz" hinausgehende Orientierung an der "Psychologie" und der unterschiedlichen Motivationen der Dialogpartner innerhalb der sehr heterogenen Gruppe der privaten Haus- und Grundeigentümer. Als Ergebnis des Projektes wird ein Methodenhandbuch quartiersspezifischer Mobilisierungskampagnen erarbeitet.
| Zeitraum: | 2007 |
| Auftraggeber: | Ministerium für Bauen und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen |
| Partner: | C4C creative GmbH, Gelsenkirchen |
