Rückbaupotentiale auf dem Bürgermeister-Bongartz-Platz

Der Ortsteil Hochheide im Duisburger Stadtbezirk Homberg/Ruhrort/Baerl ist durch ein großmaßstäbliches Hochhausquartier aus den 1970er Jahren geprägt. Strukturwandel, demografische Veränderungen und bauliche Defizite führten zu erheblichen sozialen und städtebaulichen Herausforderungen. Dem Bürgermeister-Bongartz-Platz kommt als Bindeglied zwischen Ortsteilzentrum, Moerser Straße und Stadtpark eine zentrale Bedeutung zu. Die sanierungsbedürftigen Geschäftspavillons beeinträchtigen jedoch Raumstruktur, Wegebeziehungen und Aufenthaltsqualität.

Zentrale Aufgabe der Machbarkeitsstudie war die direkte Ansprache der Eigentümerinnen und Eigentümer der Geschäftspavillons. In strukturierten Gesprächen wurden Verkaufsbereitschaften, zeitliche Perspektiven, Preisvorstellungen und Rahmenbedingungen erfasst. Ergänzend wurden Möglichkeiten zur Verlagerung von Nutzungen in umliegende Immobilien geprüft. Die Ergebnisse wurden ausgewertet und dokumentiert und bilden die Grundlage für weitere planerische Entscheidungen zur Umgestaltung des Bürgermeister-Bongartz-Platzes.