Immobilienwirtschaftsliche Machbarkeitsstudie Wohnstandort Datteln - Pevelingstraße
Strategie im Umgang mit der Bestandsnutzung
Der zentrumsnah gelegene Wohnstandort Pevelingstraße umfasst eine Bebauung aus den 1920er und 1930er Jahren, die in zusammengefassten Zeilen einen großen Innenhofbereich umschließt. Die Pevelingstraße verläuft parallel zur Einzelhandelslage Castroper Straße. Ein örtliches Kaufhaus verbindet die beiden Straßen und nutzt einen großen Teil des Innenhofs der Wohnstandortes Pevelingstraße als Parkplatz.
Die Gebäude des Wohnstandortes Pevelingstraße weisen augenscheinlich einen größeren Sanierungsstau auf. Der zentrumsnahe Wohnstandort nutzt seine eigentlich gute Anbindung und Lage zu zentrumsnahen Versorgern nicht gut aus.
Die Stadt Datteln möchte zur Vorbereitung einer baulichen Entwicklung des Standortes eine Entwicklungsstrategie mit anschließender Immobilienwirtschaftlicher Machbarkeitsstudie für den zentrumsnahen Standort Pevelingstraße erarbeiten. Folgende Arbeitsschritte sind vorgesehen:
- Quartiersanalyse
- Entwicklung von Zielen und Strategien
- Marktanalyse realistischer Nutzungen
- Einbindung relevanter Akteure
- Erstellung eines Berichtes
Auftraggeber
Stadt Datteln, Dezernat II Bauen und Stadtentwicklung, Fachdienst 6.1 – Stadtplanung
Zeitraum
02.2024 bis 12.2024
Kenngrößen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohner: 5.700
Fläche: 550.000 qm
Regierungsbezirk: Münster
Förderprogramm: Lebendige Zentren
Partner
Kroos+Schlemper Architekten
Ahlenberg Ingenieure GmbH
Links & Downloads
Innenstadtumbau Datteln
Kroos+Schlemper Architekten
Ahlenberg Ingenieure GmbH